1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
茨木市
50.4万円/㎡
前年比+34.2%
ライフフィールドハイム茨木
大阪府茨木市東太田三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩14分
1990年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,561万円
45.1万円/㎡
1,926
3,016
4,106
5,196
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜4,106万円
38.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ライフフィールドハイム茨木
3,690万円（46.7万円/㎡）/ 9階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 3,690万円 | 46.7万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,790万円 | 48.0万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,890万円 | 49.2万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,990万円 | 50.5万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,080万円 | 51.6万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,680万円 | 30.4万円 | 3階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,350万円 | 29.1万円 | 1階 | 115.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,480万円 | 31.4万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,880万円 | 32.6万円 | 3階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 30.2万円 | 1階 | 115.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 32.8万円 | 1階 | 115.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ライフフィールドハイム茨木 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/06 | グラン・ドムール茨木 茨木市穂積台 | 宇野辺駅8分 | 2,599万円 | 35.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/16 | ファミール茨木 茨木市東中条町 | 茨木駅10分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.46㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/09 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.71㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、茨木市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は茨木市の平均と比較して7.3%割安です。
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